Los últimos datos de ventas de viviendas de China fueron publicados y parecen buenos para tercera economía del mundo. Los datos oficiales mostraron el martes que los precios inmobiliarios mensuales subieron por tercer mes consecutivo en julio.
El mercado de la vivienda ha estado cayendo durante los últimos 16 meses y sólo ahora está resurgiendo como resultado de la eliminación de ciertas restricciones a los préstamos hipotecarios y a la bajada de tipos. Los nuevos precios de las casas subieron un 0,3% el pasado mes de julio, en comparación con una ganancia del 0,4% en junio y del 0,2% de mayo. Sobre una base anual, los precios de julio cayeron un 3,7%, en comparación con el 4,9% de caída del mes anterior, una indicación de que el sector está en camino de la recuperación.
Los precios deberían seguir subiendo
Según Mizuho Securities Asia Ltd., una compañía de bienes raíces con sede en Hong Kong, los precios deberían seguir subiendo este año ya que la liquidez sigue siendo abundante y la gente está apostando por las compras de bienes raíces que han ido dejando pasar hasta ahora.
Alan Jin, analista de Mizuho dijo que “las ganancias promedio de los precios pueden acelerarse en la segunda mitad del año ya que los precios en las ciudades de segundo y tercer nivel están empezando a subir. La demanda sigue ahí”.
Jin estaba refiriéndose al mercado de bienes raíces de China como uno de dos velocidades, donde la demanda de viviendas en ciudades de primer nivel, como Beijing, Shanghai y Shenzhen se está recuperando, mientras que un exceso de oferta de vivienda sigue afectando a las ciudades de nivel inferior.
Como van las cosas, sin embargo, el mercado nacional está reviviendo una vez más y es un buen momento para que los inversores aparezcan.